关于高铁三期回迁社区设计项目的投标答疑

1、请提供项目用地规划条件及现状地形图（比例1：500或1：1000）；

答：见控制性详细规划及附图。

2、对用地范围内地下建筑是否有相关参数要求；

答：地下范围建设车库、每户一个储藏室、设备配房等，无参数要求。

3、招标文件中有基坑支护设计内容，根据资质管理规定：基坑支护设计需要有勘察资质。本公司没有勘察资质，是否具备投标资格？

答：投标资格须满足招标文件中的相关要求。基坑支护设计须由具备相关资质的单位完成，费用包含在投标总价中。

4、提供带现状标高的含规划范围线和周边道路红线的地形图。

答：见控制性详细规划及附图。

5、周边是否有影响本方案设计的现状建筑，如有需提供基础资料。

答：见控制性详细规划及附图。

6、车位数是否考虑地上车位。

答：地上地下综合考虑。

7、提供上位控制性详细规划

答：见控制性详细规划。

8、唱标内容一览表要求放于书面投标文件的首页是指放于目录前面还是正面第一页？

答：放在正文第一页。

9、提供电子版地形图（含道路红线、绿线、建筑控制线、及道路控制点标高）

答：见附图。

10、提供用地周边可能影响本次规划方案设计的建筑物。

答：见附图。

11、本地块是否已经编制控制性详细规划，如已编制请提供。

答：见控制性详细规划。

12、甲方对本地块建筑风格建筑高度是否有特殊要求？

答：建筑风格和建筑高度本着美观、经济、实用的原则。

13、是否需要配建幼儿园等明确的公共配套服务设施？

答：按控规中的要求。

14、现有图纸中明确需要设计的地块及范围,是否为A-01地块。

答:高铁三期为A-01地块。

15、如设计范围为A-01地块，日照分析是否按照原高铁小区竖向图中的方案进行日照分析。周边是否有其他现状受影响的建筑物。

答：日照分析按照原高铁小区竖向图中的方案进行分析（A-02地块、A-03地块为现状），无其他受影响建筑物。

16、条件图中的现状高压线是否在设计用地范围内，如在规划设计时是否考虑高压线，并请明确高压走廊的宽度和定位。

答：高压线已确定改线，不考虑。

17、建筑面积是否允许超出标书要求面积？请提供建筑面积的浮动范围？

答：建筑面积可以超出标书要求面积，标书中的建筑面积为地上和地下面积之和，地上部分不能超出控规中的容积率。

18、技术文件封皮及纸张要求见附件。

泰安市岱岳区北集坡街道办事处东对旧村村民委员会

           山东正方建设项目管理有限公司

注：各潜在投标人在本答疑文件发布时间起48小时内，需回函确认，并将回执单通过邮件（将扫描件发送至sdtaianzhengfang@163.com）或者直接送达等形式告知代理机构，在规定时间内未回复视为同意和接受本答疑文件。

回  执  单

泰安市岱岳区北集坡街道办事处东对旧村村民委员会、

山东正方建设项目管理有限公司:

    我单位已收到贵公司关于“高铁三期回迁社区设计项目”招标的答疑文件。内容清晰、完整，无异议。我单位完全理解并接受该答疑内容，特此回执。

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