黄山市人民医院院内停车场运营管理单位

采购项目招标答疑

 各投标人：

黄山市人民医院院内停车场运营管理单位采购项目（项目编号：HZCG2016Z125）在招标公告发布期间收到潜在投标单位的质疑，现答复如下：

质疑1：投标人资质要求：须是具有中华人民共和国颁发的物业管理企业资质（含车辆管理资质）二级及以上资质的独立法人。请问（含车辆管理资质）指什么？

答：车辆管理资质指投标人营业执照经营范围上涵盖有车辆管理及停车服务。

 

质疑2：23条的评审办法采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照“第五章评审细则”的评分标准进行打分，并将所有投标人按得分由高到低顺序排列，按排列顺序推荐1-3名中标候选人,投标报价低于其成本的除外。投标人得分相同时，按投标报价由低到高顺序排列；（应该是从高到低吧？）

答：本条修改为：投标人得分相同时，按投标报价由高到低顺序排列。

 

质疑3：关于本项目第五章资信部分第五项企业荣誉中要求投标人具有银行部门出具的AAA级信用证书，经我公司与银行多次沟通确认，得知现银行已不向任何企业出具此类证书，招标人是否考虑修改此项为由第三方认证机构出具的AAA及信用证书？

答：本条修改为：投标人具有银行或第三方认证机构出具的AAA级信用证书得2分，AA级证书得1分。

 

质疑3：“合同条款（参考）”里第19页有：甲方保证停车场的照明，是指照明的维护维保和照明（免费？）都是甲方的吗？

答：属于甲方。

质疑4：停车场土建等的维修维保是甲方的还是中标人负责？

答：中标人负责。

质疑5：“人民医院车管投资明细表”中，第28页序号第42项与第29页序号第64项的“单立柱”、第28页序号第45项与第29页序号第59项反光镜，是否重复了？

答：未重复，按招标文件执行。

质疑7：评审细则第33页里对于“停车场物业对管理负责人的要求（5分）”，这个管理负责人是否指项目经理？

答：是的。

质疑8：投标报价除了第41页开标一览表以外，是否可以由投标人自行确定格式来报价，招标文件里的第42页“服务分项报价表”是否可以改变格式和里面内容，但均会体现招标文件对报价内容的要求？

答：可以，招标文件格式仅供参考。

7、投标报价里的“公证费”到底是第10页的500元还是第42页的1000元？

答：公证费以500元为准。

8、第42页报价里的停车场租赁管理费是否按照5年进行总报价？拟投入设备总投资不少于100万元，为5年服务期内一次性报价吗？

答：①停车场租赁管理费按5年租赁管理费进行总报价；

②拟投入设备总投资额不少于100万元，为5年服务期内的一次性报价。

9、第42页“服务分项报价表”的“专家评审费”“公证费”到底算在：拟投入设备费用（中标人支出）还是租赁管理费用（中标人支出），或者说这两类费用如何测算？还是不用测算，由投标人书面承诺中标后直接支付？
答：专家评审费及公证费用不单独明列，由投标人将此费用含在拟投入设备费用报价中，并由中标单位支付给相关单位。

 

 

                                黄山市人民医院

                       浙江兴业建设项目管理有限公司

                            二0一六年十月二十一日